Hakkında İİK Md 103 davetiyesi gönderilmeyen borçlunun İcra dairesince yapılan kıymet taktir raporunun tebliği ile hacizden haberdar olacağı

YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ 2017/496 Esas 2018/4902 Karar - 22.05.2018 Alacaklı tarafından borçlu aleyhine kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla başlatılan takipte, borçlunun icra mahkemesine yaptığı sair itiraz ve şikayetlerinin yanı sıra, taşınmazına konulan hacizden 11.03.2016 tarihinde kıymet takdiri raporunun tebliği ile haberdar olduğunu belirterek meskeniyet şikayetinde de bulunduğu, mahkemece, borçlunun icra dosyasına 21.06.2013 tarihinde dilekçe verdiği ve taşınmaz üzerine de 02.07.2014 tarihinde konulan aile konutu şerhi nedeniyle hacizden 21.06.2013 tarihi itibariyle haberdar olduğundan buna göre şikayetin 7 günlük süre içerisinde yapılmadığı gerekçesiyle meskeniyet şikayeti yönünden davanın reddine karar verildiği görülmektedir. İcra ve İflas Kanunu'nda, taşınmaz üzerine konulan haczin yenilenmesi diye bir müessese mevcut olmayıp, aynı takip dosyasından olsa da konulan her haciz yeni bir haciz olup borçlunun her hacze yönelik olarak şikayet hakkı vardır. İİK'nun 82/12. maddesinde yer alan haczedilmezlik şikayeti, İİK'nun 16/1. maddesi uyarınca yedi günlük süreye tabidir. Bu süre öğrenme tarihinden başlar. Somut olayda, şikayetçi borçlu A.A. adına kayıtlı şikayete konu taşınmazın tapu kaydına takip konusu dosya sebebiyle 21.11.2011, 06.12.2013 ve, mahkemenin de kabulünde olduğu gibi, 26.01.2015 tarihlerinde haciz şerhi işlenmiş olup, şikayetçi borçlunun 21.06.2013 tarihli dilekçesi ile icra müdürlüğünden taşınmaz üzerindeki haczin düştüğünün tespitini talep ettiği ve talebin 26.06.2013 tarihinde kabul edildiği görülmüştür. Oysa ki, borçlunun şikayet dilekçesinden, taşınmazın tapu kaydından, mahkemenin kabulünden ve takip dosyası içeriğinden de anlaşılacağı üzere, borçlu şikayetçinin taşınmaz kaydına işlenen son haczin 26.01.2015 tarihli olduğu ve bu haciz nedeniyle borçluya icra dosyasından gönderilen bir 103 davetiyesi bulunmadığı ve bu haczin daha önce öğrenildiğine dair dosya içerisinde bir belge bulunmadığına göre, şikayetçinin icra dairesince yapılan kıymet takdirine ilişkin raporun 11.03.2016 tarihinde tebliği ile hacizden haberdar olduğunun kabulü ile 7 günlük yasal süre içerisinde 18.03.2016 tarihinde icra mahkemesine yapılan meskeniyet şikayetinin süresinde olduğu anlaşılmaktadır. O halde, her yeni haczin yeni bir şikayet hakkı doğuracağı ilkesi gereğince, mahkemece, 26.01.2015 tarihinde konulan haciz yönünden işin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile şikayetin süreden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir. HÜKÜM: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.05.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.